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臨時公告

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關于公司處置部分固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）的公告

發(fā)布時間：

2013-05-28 00:00:00

證券代碼：000962 證券簡稱：東方鉭業(yè) 公告編號：2013-029號寧夏東方鉭業(yè)股份有限公司關于公司處置部分固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）的公告本公司及董

證券代碼：000962         證券簡稱：東方鉭業(yè)      公告編號：2013-029號
寧夏東方鉭業(yè)股份有限公司
關于公司處置部分固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
 
一、交易概述
1、公司擬以公開交易方式轉讓部分閑置狀態(tài)的固定資產(chǎn)（房產(chǎn)），各項資產(chǎn)轉讓價格不低于其資產(chǎn)評估值的90%。
2、公司2013年5月27日第五屆董事會第二十四次會議審議通過了《關于處置部分固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）的議案》，9名董事一致同意上述議案。
3、此項交易不構成關聯(lián)交易，無需提交公司股東大會審議。
二、交易標的的基本情況
1、擬處置固定資產(chǎn)情況
公司擬處置位于北京市海淀區(qū)紫竹院路88號紫竹花園二期的3套房產(chǎn)和佛山市禪城區(qū)綠景一路18號的1套房產(chǎn)。具體情況如下：
（1）北京市紫竹花園房產(chǎn)
該房產(chǎn)分別是北京市海淀區(qū)紫竹院路88號紫竹花園二期E幢1502、1503、1504。該樓建成于2001年，該房產(chǎn)位于12層， 3套房產(chǎn)建筑面積均為211.43平方米，其中2套房產(chǎn)已出租，租期截止至2013年5月20日。公司擁有的房產(chǎn)賬面原值479.52萬元，截止到2013年4月30日，賬面價值321.26萬元。
（2）佛山市倚翠園小區(qū)房產(chǎn)
該房產(chǎn)是佛山市禪城區(qū)綠景一路18號七座1002房，在倚翠園小區(qū)。該樓建成于2001年11月，該房產(chǎn)位于17層，建筑面積為144.24平方米。公司擁有的房產(chǎn)賬面原值67.32萬元，截止到2013年4月30日，賬面價值52.51萬元。
2、擬處置固定資產(chǎn)的評估值
中通誠資產(chǎn)評估有限公司（具有證券、期貨業(yè)務資格）以2013年4月30日為評估基準日，對公司此次擬處置固定資產(chǎn)進行了評估，評估方法采用市場法。該房產(chǎn)的市場法評估價值為2,027.50萬元，與賬面價值373.77萬元相比，增值1,653.73萬元，增值率為442.44%。
 
投資性房地產(chǎn)—房屋評估明細表
金額單位：人民幣萬元
序號
權證編號
房屋名稱
來源
結構
建成年代(年)
建筑面積(m2)
賬面價值
評估價值
增值率
1
京房權證市海股字第2590105號
紫竹花園二期
外購
鋼混
2001
211.43
 321.26
 644.35
501.71%
2
京房權證市海股字第2590106號
紫竹花園二期
外購
鋼混
2001
211.43
   644.35
501.71%
3
京房權證市海股字第2590107號
紫竹花園二期
外購
鋼混
2001
211.43
  644.35
501.71%
4
粵房地證字第C5922538號
佛山市禪城區(qū)綠景一路18號
外購
鋼混
2001
144.24
 52.51
 94.43
79.84%
 
3、權屬狀況說明
公司所有上述固定資產(chǎn)權屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他限制轉讓的情況，也不涉及訴訟、仲裁或查封、凍結等司法事項。
三、本次處置資產(chǎn)的方案
公司擬以各項資產(chǎn)不低于其資產(chǎn)評估值的90%價格，通過公開交易方式出售。公司董事會授權經(jīng)營班子辦理相關事項，如評估、公開交易等。公司將及時披露進展情況。
四、本次處置固定資產(chǎn)的目的和對公司的影響
公司處置上述閑置的房產(chǎn)，能夠有效盤活公司存量資產(chǎn)，更好地發(fā)揮資金的使用效率，預計將增加公司2013年收益800萬元左右。
五、備查文件
1、公司第五屆董事會第二十四次會議決議
2、評估報告書（中通評報字〔2013〕第96號）
特此公告。
 
 
 
 
寧夏東方鉭業(yè)股份有限公司董事會
2013年5月27日